banner pozemek2

 
Pokud chcete prodat roubenku nebo pozemek, rád Vám pomohu. Mám dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí a mojí velkou výhodou je úzká specializace na konkrétní segment trhu s nemovitostmi, tedy na prodej roubených chalup a pozemků na jejich výstavbu. Níže uvádím postup a rozsah jednotlivých činnosti, které pro Vás zajistím.
 
Pokud chcete prodat roubenku nebo pozemek, rád Vám pomohu. Mám dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí a mojí velkou výhodou je úzká specializace na konkrétní segment trhu s nemovitostmi, tedy na prodej roubených chalup a pozemků na jejich výstavbu. Níže uvádím postup a rozsah jednotlivých činnosti, které pro Vás zajistím.

 

    Zašlete mi nezávaznou poptávku na prodej roubenky nebo pozemku

  • Zašlete mi přes níže uvedený formulář základní informace o Vaší nemovitosti,
  • Po zpracování se Vám ozvu a domluvíme osobní schůzku, při které Vám nabídnu možnosti spolupráce,
  • Po prohlídce technického a právního stavu nemovitosti Vám vypracuji odhad prodejní ceny, sdělím daňové aspekty převodu a bude na Vás, zda se rozhodnete svěřit mi prodej Vaší roubenky či pozemku vhodného na její stavbu.
  • Uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu

  • Zašlu Vám návrh zprostředkovatelské smlouvy k jejímu posouzení, případně k připomínkování,
  • Po vyřešení všech dotazů, uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu,
  • Připravím podklady potřebné k prodeji

  • Zajistím dokumenty ověřující právní stav nemovitosti, případně vyřeším sporné záležitosti (nejasné hranice, neoprávněné nároky třetích osob, historická věcná břemena, apod.),
  • Zajistím vyjádření úřadů v souvislosti s územně plánovací dokumentací,
  • Zhotovím kvalitní fotodokumentaci nemovitosti (příp. videodokumentaci),
  • Vytvořím kompletní nabídku nemovitosti a zveřejním ji na vlastních stránkách a realitních serverech,
  • Nabídnu ji vytipovaným zájemcům z mojí databáze poptávek
  • Zajistím prohlídky Vaší roubenky nebo pozemku

  • Prohlídky realizuji v termínu po dohodě s Vámi, případně při předání klíčů samostatně, kdykoli včetně víkendů,
  • Vypracuji smluvní dokumentaci potřebnou k převodu Vaší nemovitosti

  • Vypracuji návrh kupní smlouvy a návrh na vklad a vyřeším případné dotazy či připomínky kupujících,
  • Zajistím pro kupující možnosti financování bankou,
  • Zajistím podepsání smluvní dokumentace potřebné k převodu Vaší nemovitosti

  • Domluvíme termín podpisu kupních smluv, návrhu na vklad, případně zástavních smluv (při financování bankou), notářských či advokátních úschov, apod., tak aby to vyhovovalo všem účastníkům,
  • Podepsané dokumenty předám příslušnému Katastrálnímu úřadu,
  • Výplata peněz

  • Zajistím, dle podmínek dohodnutých v kupní smlouvě, výplatu peněz na Váš účet,
  • Předáme nemovitosti

  • Zajistím předání nemovitosti kupujícímu, včetně převodu medií (elektro, voda, plyn, apod),
  • Vypracuji daňové přiznání pro nabyvatele

  • Zajistím ocenění nemovitosti dle platných předpisů,
  • Vypracuji Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

ODKAZ NA FORMULÁŘ PRO ZASLÁNÍ INFORMACÍ - CHCI PRODAT

nebo pište na  nebo volejte 777 286 044.

Děkuji a přeji hezký den

Tomáš Andrle

Vybrané nemovitosti